管理物件の外壁塗装工事で美観と資産価値が向上｜北区の外壁塗装ならお任せ下さい。

私が管理しているマンションは築27年を迎え、外壁全体に汚れが目立つようになってきました。
特に大通りに面しているため排気ガスによる黒ずみや雨だれ跡がつきやすいようで、入居者様からも「建物が古く見える」とのご意見が寄せられていました。
美観の維持は資産価値の面でも重要ですので、今回、大規模修繕の一環として外壁塗装を行うことに決めたのです。
数社に相談した中、北区の塗装会社さんから提案いただいた「光触媒塗料」を使った塗装に魅力を感じ依頼することにしました。
耐候性が高く、さらにセルフクリーニング機能で汚れが付着しにくいため、他の塗料よりも長い耐用年数が特徴です。施工中は安全面への配慮や住民への案内もきちんと行っていただき、工事の進捗も分かりやすく共有してくださったので、安心して任せることができました。
仕上がりは見違えるほど明るく清潔感があり、入居者様からも喜びの声が上がっています。
資産価値の向上と長期的な維持費削減につながると確信できました。

今回、外壁塗装工事を承った北区赤羽のマンション外壁改修工事では、築27年ということで全体に劣化が見られ、特に排気ガスや雨筋汚れが目立つ状態でした。
コーキング材の劣化や一部にひび割れも確認でき、外観の印象だけでなく、将来的な雨水の浸入リスクにもつながるため、入念な下地処理を行うことが最も重要でした。
光触媒塗料は、紫外線のエネルギーを利用して汚れを分解し、雨水で自然に洗い流す「セルフクリーニング機能」を持っているため、交通量の多い立地や排気ガスが多い環境に特に適しています。また、高耐候性の特性により、一般的なシリコン塗料に比べて長期間美観を維持でき、再塗装サイクルを延ばせる点もマンションのような集合住宅にとって大きなメリットです。大規模な工事でしたが、入居者様や近隣への負担を最小限に抑えるために作業時間や騒音対策にも配慮し、スムーズに完工できました。
完成後は建物全体が明るく蘇り、住民の方々から「新築のようで見違えた」とのお声をいただけて嬉しいです。
今後も地域に根ざし、資産価値を守る確かな施工を提供してまいります。